București: Cum a evoluat segmentul de pavaje în ultimele 12 luni?

La nivel național, în ultimele 12 luni au fost identificate și monitorizate cu ajutorul singurei asistente virtuale de vânzare la șantiere, VICTA.ro, 7112 proiecte la care se estimează necesar de pavaje. În total, suprafața cumulată a proiectelor depășește 32,5 milioane mp, iar valoarea investițiilor atinge suma estimată de 88,68 miliarde RON.

În topul județelor cu cele mai multe proiecte la care se estimează necesar de pavaje se regăsește București, cu un total de 860 investiții. Următoarele poziții sunt ocupate de Timiș (722 proiecte) și Cluj (613 proiecte).

Cantitatea de pavaje necesară în București

Conform celor menționate mai sus, în București au fost identificate 860 proiecte la care se estimează un necesar de 1,43 milioane mp de pavaje. Suprafața șantierelor ocupă 9,77 milioane mp, iar valoarea investițiilor se ridică la 37,78 miliarde RON.

Din ce domenii provin proiectele cu necesar de pavaje?

Cele mai multe proiecte sunt de tip rezidențial, cumulând un total de 776 investiții. La o distanță semnificativă, următoarele domenii în clasament după numărul de proiecte cu necesar de pavaje sunt Retail (134 investiții) și Birou & Comercial (114 investiții).

Segmentarea proiectelor după tipul de finanțare

Lucrările private au susținut industria construcțiilor în pandemie, iar acest fapt poate fi observat și la nivelul materialelor aferente. Astfel, din totalul de 860 proiecte la care se estimează necesar de pavaje, 792 au finanțare privată, 64 publică și doar 5 au finanțare public-privată. Așadar, mai mult de 92% dintre proiectele monitorizate sunt private.

Evoluția domeniului rezidențial în București

În ultimele 12 luni au fost identificate 1674 proiecte rezidențiale în București. Dintre acestea, 392 sunt de tip Ansamblu Rezidențial, 949 sunt de tip Bloc și 361 sunt Case și Vile.

Potrivit datelor furnizate cu ajutorul VICTA.ro, în 2020 zona București/Ilfov a înregistrat o creștere temperată pe segmentul Clădiri Rezidențiale Private comparativ cu anul precedent. Este vorba despre o creștere de 0,4 puncte procentuale, de la 1584 proiecte în 2019, la 1591 în 2020.

Domeniul rezidențial: Pe ce șantiere se lucrează în București?

Proiectele monitorizate de echipa IBC Focus se află în diferite stadii de execuție. Iată 3 șantiere în construcție pe care se lucrează în prezent:

• Ansamblu rezidențial locuințe colective și clădire de birouri 2S+P+14E; 2S+P+11E; 2S+P+3E+4Er – 2000 de apartamente- Onix Park – North Area Residence – FAZA I + II

• Ansamblu cu funcțiune mixtă corp A S+P+2E+3Er+4Er – locuințe colective, spațiu administrativ și birouri, corp B S+P+1E+2Er+3Er – locuințe colective – Central District Viitorului 134, 40 apartamente
• Imobil locuințe colective și spații comerciale S+P+9E+10-11Er

Domeniul rezidențial: cei mai activi arhitecți în București

În ultimul an au fost identificate 554 firme de arhitectură și proiectare implicate în proiecte rezidențiale pe teritoriul Bucureștiului. În funcție de numărul de proiecte, cele mai active companii sunt CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS (51 proiecte), VEGO CONCEPT ENGINEERING (24 proiecte) și HACHIKO DESIGN (22 proiecte).

Top 4 cei mai activi constructori în domeniul rezidențial

Cu ajutorul VICTA.ro, în ultimele 12 luni au fost identificați 351 antreprenori generali care au executat lucrări rezidențiale în București. Cele mai active companii sunt ROMCO SYSTEM (19 proiecte), PALEX CONSTRUCTII INSTALATII (9 proiecte), GENERAL MANAGEMENT CONSTRUCTION GROUP (8 proiecte) și BTDCONSTRUCT & AMBIENT (8 proiecte).